當紅網路話題自從小妹我嫁人後就很少回娘家陪家人一起吃飯聊天或逛街
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人,吃飽飯後當然是帶家人去逛逛街~~逛到一半我跟我親愛的
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中國時報【陳宥臻╱台北報導】
不少屋主不想等了，開始降房價。根據永慶房仲網的委售物件分析，全台銷售中的降價物件約占2成，六都中屋主「切心」降價比例最高地區在台北市、達29.9％，居六都之冠。
從永慶房仲網2017年2月「網路住宅委售物件」分析發現，降價物件以北市及新北市逼近3成最多，高雄降價物件也超過20％。
永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，目前永慶房仲網待售物件近8萬件，降價物件占全台物件中近2成；從六都降價物件占比來看，可發現賣方已在調整心態，價格有向下修正趨勢，2017年想要完成購屋的民眾，可多上網瀏覽物件，大膽出價。
謝志傑表示，2月初公布2016年全台買賣移轉棟數，創新低約24.5萬棟，較2015年少16.1％。回顧2016年，有房地合一稅、總統大選，加上土壤液化議題等因素影響，雖有都更、公告現值調降等議題支撐，市場仍呈現疲軟表現，買方期待價格下修，也實際影響2016年交易件數。
進一步統計2017年2月永慶房仲網上，全台銷售價格下修的降價屋中，原本價格最具支撐的雙北屋主，降價屋的比例卻是六都最高，其中台北市高達29.9％居冠、新北市27.4％居次。
謝志傑指出，台北市行政區中，以大同區降價物件占比36.4％最高，進一步分析大同區物件，相較北市其他區域屋齡較高、老舊社區較多，新案少，公寓實價登錄平均單價落在40至48萬元、大樓約50至56萬，雖然比起周邊中山、士林區便宜，卻高於萬華、文山及北投區，近期也缺少重大建設題材，價格又沒有優勢，讓大同區不易受外來客青睞，購屋族群多為在地居民。加上房價比只有一橋之隔的三重、蘆洲高出不少，讓不少當地居民外移到鄰近區域購屋，讓大同區買氣平平。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，現在這種景氣，有降價很正常，但是有些屋主是開價高、但可以讓買方殺價，部分消費者並不清楚是真降價，還是假降價，建議可參考實價登錄這個「標準解答」。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
現在不管是在電影還是戲戲，很流行時空穿越，因此化妝技術也愈顯得重要。高雄的和春技術學院和高英工商兩校合作，開辦「影視梳化」研習營，讓學生進入神奇的特效化妝世界，18歲的青春少女立刻變成老婆婆，同學們都覺得好神奇。
韓國夯劇《孤單又燦爛的神鬼怪》裏，三神奶奶一下年輕，一下變老，讓人看到特效化妝的神奇。
韓國梳化人員崔慶熙：「特殊化妝組人員在臉上，貼上人造皮膚貼片，最後再把假髮戴上，4、5個小時內得一直坐著，必須保持不能動。」
5個小時就能讓18歲的青春少女，變成老態龍鍾的老婆婆，高英工商的這群學生們也親自體會到了。和春技術學院時尚流行系的老師，來到高英舉辦研習營，用一筆一劃，流行帶領學生進入特效化妝的世界。
和春時尚系主任韓榆捷vs.學生：「有沒有看到什麼樣的感覺（好老喔），有很多的韓劇，還有我們的古裝劇，都是以穿越劇的方式，所以我們也用這樣子的技術，結合了特效影視產業的一些專業技術，呈現了像這樣子老妝的感覺。」
看著自己嬌嫩的皮膚，瞬間變成皺巴巴的，男生也變成了老公公，同學們只能讚嘆"傑克，這真是太神奇了"。
高英工商學生：「還蠻開心的，第一次體驗。」
高英工商學生：「很繃，可是真的看鏡子的時候，真的感覺就是60、70歲這樣子。」
時尚這裡最便宜流行系不是教你怎麼化美美的妝，而是要培養影視梳化人才，老妝、舞台妝，或是創傷妝都要學，透過這場研習，學生們第一次感受到特效化妝的有趣，也有助於他們朝這條職場之路繼續邁進。(民視新聞謝耀德高雄市報導)
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